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| 1. |
居住用不動産の配偶者に対する贈与の特例 |
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夫婦の間で財産の贈与が行われた場合に、次のすべての要件を満たしているときは、基礎控除のほかに、最高2,000万円までの配偶者控除を受けることができます。なお、贈与税の配偶者控除の適用を受けることによって、贈与税額が算出されない場合であっても、所定の書類を添付して、贈与税の申告書を提出する必要があります。なお、贈与税の配偶者控除の適用を受けることによって、贈与税額が算出されない場合であっても、所定の書類を添付して、贈与税の申告書を提出する必要があります。 |
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＜要件＞
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（1）
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夫婦の婚姻期間が、贈与のときに20年以上経過していること
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（2）
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贈与を受けた財産が、居住用不動産または居住用不動産を取得するための資金であること
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（3）
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贈与税の申告期限（翌年3月15日）までに、贈与を受けた居住用不動産または贈与を受けた資金で取得した居住用不動産に受贈者が実際に居住し、その後も引き続き居住する見込みであること
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（4）
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その年の前年以前に、その配偶者から取得した財産について、贈与税の配偶者控除の適用を受けていないこと
（つまり、１回のみの適用ということ）
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